Pourquoi confier la gestion de vos réseaux sociaux à des professionnels ?

Pourquoi confier la gestion de votre réseau social à des professionnels ?
La gestion des réseaux sociaux est une tâche a priori que tout utilisateur peut gérer. Cependant, lorsqu’une communication professionnelle est requise sur ces plateformes, le recours à des professionnels devient impératif.

Certains professionnels et entreprises ont des pages sur les réseaux sociaux. À ce jour, il compte plus de 6 millions de pages.

La gestion quotidienne de ces plateformes incombe généralement à ces sociétés. Mais ces objectifs ne sont pas toujours atteints en gestion.

Dans cet article, nous vous détaillons les avantages de confier vos pages de réseaux sociaux à des professionnels.

Créer du contenu de qualité adapté aux réseaux sociaux
Bien que les réseaux sociaux soient à portée de main, leur utilisation professionnelle nécessite certaines connaissances et compétences.

En déléguant la gestion de leurs pages à des professionnels, les entreprises s’assurent de pouvoir délivrer à leur clientèle potentielle cible des contenus de qualité, adaptés aux exigences de la marque et de l’environnement de l’entreprise.

Il existe plusieurs réseaux sociaux. Ils ont tous des codes de communication qu’il faut comprendre avant de pouvoir communiquer.

Les professionnels des réseaux sociaux sont les mieux placés pour choisir une plateforme adaptée aux activités commerciales. Il les identifie en fonction des objectifs et des critères des objectifs à atteindre.

Selon le réseau social utilisé, la production du contenu de la page est adaptée à chaque cible. C’est la même chose en B2B et en B2C.

 

Entretien continu de l’audience
Avec un support professionnel, les marques peuvent garantir une assistance 24 heures sur 24 aux clients.

Les réseaux sociaux obligent les entreprises à accompagner en permanence leurs clients. Mais les heures de travail sont une forteresse.

En déléguant la gestion des pages à un community manager, les professionnels peuvent mettre en place un système de veille (assisté ou automatique) pour être constamment à l’écoute des clients potentiels.

 

L’une des raisons qui poussent les entreprises à adopter les réseaux sociaux est le moindre coût de la publicité.

Cependant, ignorer les tendances d’utilisation des réseaux sociaux et les paramètres d’algorithme conduit souvent à une mauvaise optimisation des publicités. Le résultat, bien sûr, est que l’annonce est inefficace.

L’avantage d’avoir un gestionnaire de communauté en charge du parrainage d’un événement commence par la possibilité de créer une audience publicitaire ciblée.

Ensuite, la question de la durée publicitaire, des heures de pointe, de l’analyse professionnelle des canaux publicitaires et des budgets pour produire les résultats de campagne attendus.

Par conséquent, choisir un professionnel pour gérer un réseau social n’est pas un luxe. Cependant, la marque doit être affichée efficacement en ligne.

Contactez un professionnel dès maintenant

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Vous souhaitez développer votre présence, changer votre image, créer une communauté, gagner en notoriété ou en popularité sur les réseaux sociaux ? Confiez votre community management à 3Vision-group , les experts du social media management , depuis 2015.

Être sur les réseaux sociaux est essentiel, mais sans visibilité ni stratégie, c’est une perte de temps. En tant que chef d’entreprise, vous n’aimez pas perdre de temps. Nous vous comprenons !

C’est pourquoi 3Vision-group vous accompagne dans l’élaboration de la meilleure stratégie de présence qui s’aligne sur vos objectifs. Cela signifie que nous définirons ensemble le meilleur réseau social pour vous, le nombre de publications par semaine et les types d’annonces que nous diffuserons.

Après avoir configuré tous ces paramètres, nous vous fournissons des rapports statistiques mensuels ou trimestriels pour suivre les indicateurs clés de performance.

Souhaitez vous démarrer le domaine des médias sociaux avec nous? Alors choisissez votre sac et contactez-nous !

PACK ESSENTIEL

Une présence minimale avec un petit budget mais un grand cœur !

  • Présence sur 1 réseau social au choix parmi Facebook, Instagram ou LinkedIn
  • 2 publications par semaine
  • 1 campagne publicitaire par mois
  • Reporting statistiques annuel

PACK PREMIUM

Optimiser sa visibilité, faire vivre ses communautés et commencer à parler publicité !

  • Présence sur 2 réseaux sociaux au choix parmi Facebook, Instagram, LinkedIn ou Twitter
  • Jusqu’à 4 publications/semaine/réseau social
  • Jusqu’à 2 campagnes publicitaires selon les objectifs : trafic, événement, visibilité, engagement ou génération de prospects
  • Animation de la communauté et modération simple
  • Mise en place et gestion de 3 à 4 dispositifs originaux par an : shooting photo, jeux-concours ou suivi offres commerciales
  • Reporting statistiques trimestriel

PACK OPTIMAL

Là on parle sérieusement de community management !

  • Présence sur 3 réseaux sociaux au choix parmi Facebook, Instagram, LinkedIn, Twitter, Pinterest ou Youtube
  • Jusqu’à 4 publications/semaine/réseau social + création de stories sur Facebook et Instagram
  • Jusqu’à 5 campagnes publicitaires selon les objectifs : trafic, événement, visibilité, engagement ou génération de prospects
  • Mise en place et gestion de dispositifs spécifiques : groupe Facebook, jeux-concours, shooting photos, suivi offres commerciales, campagnes influenceurs locaux…
  • Modération des commentaires
  • Animation optimale de la communauté
  • Veille sectorielle et digitale
  • Création de formats originaux comme des vidéos
  • Reporting statistiques mensuel + à chaque dispositif original

À QUI S’ADRESSE NOTRE PACK RÉSEAUX SOCIAUX ?

A toute entreprise désireuse de se produire sur le réseau social de Tours et prête à s’engager dans une collaboration fructueuse et enrichissante !
Oui, être sur les réseaux sociaux est un véritable engagement car il vous oblige à utiliser votre équipe, à collaborer avec nous pour produire le meilleur contenu et à nous envoyer des mises à jour fréquentes.
Rassurez-vous, nous nous occupons de tout : suggestions de contenus, suivi par mail ou téléphone, mise en place de solutions d’échange de contenus, envoi d’horaires pour gagner du temps sur la validation des publications…

Aussi, pour être performant et ne jamais en manquer, tous nos comptes sont gérés par un duo de community managers et de social media managers. Le premier est votre contact privilégié au quotidien, et le second est responsable de la bonne tenue du compte, de l’application et de la surveillance des politiques et des résultats publicitaires.

NOS PACKS

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Que vous ayez identifié l’heure d’envoi optimale pour un client ou que vous ayez besoin de rédiger un message en dehors des heures de bureau, planifiez l’envoi de vos e-mails au moment où ils sont le plus susceptibles d’être lus.

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Comment faire un audit SEO: le guide complet 2022

Vous avez investi du temps et de l’argent dans le référencement de votre site Web, mais vous n’avez pas obtenu les résultats escomptés ?

Après avoir déterminé vos objectifs de référencement et terminé votre recherche de mots clés, la prochaine étape du défi de référencement de 30 jours consiste à analyser les performances globales de votre site Web.

Pour ce faire, rien ne ressemble plus à une conférence d’audit SEO !

Audit SEO : définition

Un audit SEO est une liste de contrôle des performances SEO générales de votre site Web. Le but de la revue SEO est de mettre en évidence les éléments à optimiser pour augmenter votre visibilité sur les moteurs de recherche.

Pourquoi réaliser un audit SEO ?

Plusieurs facteurs affectent les performances de votre site Web. Certains sont très évidents, comme votre contenu ou votre expérience utilisateur, tandis que d’autres, comme votre code ou votre index de page, sont moins évidents.

Les audits techniques SEO permettent d’identifier tous ces éléments et de les ajuster lorsqu’ils ne répondent pas aux standards de performance, de qualité ou de fiabilité exigés par les moteurs de recherche.

En somme, un audit SEO vous permet de déterminer les points forts actuels de votre site internet, notamment ses axes d’amélioration. Afin d’organiser votre stratégie SEO autour d’actions prioritaires à fort potentiel, cette checklist est également indispensable.

Étape 1 : Restaurez vos objectifs de référencement

La première question à se poser lors d’un audit SEO est liée à vos objectifs stratégiques. Comme tout autre canal d’acquisition pour votre stratégie web, votre stratégie de référencement doit être basée sur des objectifs clairs, spécifiques, atteignables et mesurables. Sinon, vous ne saurez pas si vos résultats sont satisfaisants.

Pour analyser si vos objectifs SEO sont pertinents, vous pouvez revenir au premier exercice du challenge SEO 30 jours : comment définir vos objectifs SEO.

Voici des exemples d’objectifs de référencement qui répondent à ces critères :

Augmenter le trafic organique de 50% dans les 6 prochains mois
Obtenez 40 nouveaux backlinks dans les 4 prochains mois
Augmenter le taux de conversion du trafic organique de 25% en un an

Au fil du temps, vos objectifs SEO sont-ils clairs, spécifiques, atteignables et mesurables ? qu’il s’agisse

Étape 2 : Analysez votre stratégie de mots clés

Cette section fournit une introduction approfondie au deuxième exercice de notre défi, « Guide d’étude des mots clés ».

Pour résumer, si vous vendez des chaussures de course rouges, vous serez plus enclin à localiser « chaussures de course rouges Nike », même si ce mot-clé est recherché 30 fois par mois au lieu de cibler « chaussures », qui est recherché des milliers de fois par mois . Vous aurez de meilleures chances d’atteindre la première position et le trafic que vous capterez sera de haute qualité. Cette réflexion stratégique devrait faire partie de votre audit SEO.

C’est le principe que résume ce graphique :

 

stratégie de mot clé

 

Vos mots-clés sont-ils pertinents et réalisables ? qu’il s’agisse

Ensuite, votre stratégie de mots clés doit être spécifique. Cela signifie que vous devez vous concentrer sur un nombre limité de mots-clés spécifiques à votre entreprise, vos produits et vos services. En fonction de votre budget, de vos ressources et de l’étendue du marché, essayez de conserver entre 10 et 100-150 mots-clés cibles différents. Pas quelques milliers.

Votre stratégie de mots clés est-elle spécifique ? qu’il s’agisse

Si vous souhaitez pouvoir optimiser votre stratégie de référencement, mesurer l’efficacité de chaque mot-clé est crucial. Pour cela, vous devez disposer d’un outil de localisation. Cela vous permettra de voir pour quels mots-clés votre site Web est le plus efficace, vous pourrez ainsi ajuster votre stratégie de contenu en fonction de vos performances et de vos objectifs.

Chez 3Vision-group, nous utilisons le suivi de position SEM Rush. Par exemple, vous pouvez suivre la position moyenne de tous les mots clés sur Google, comme indiqué dans l’image ci-dessous :

 

outils audit seo

 

Votre stratégie de mots-clés est-elle mesurée et mesurable? Oui/Non

Enfin, lors de votre revue de référencement, vous devez vérifier que le trafic de votre site Web provient des mots-clés que vous ciblez. Si votre site Web et son contenu sont bien optimisés pour vos mots-clés cibles, vous devriez trouver ces mots-clés dans les termes de recherche pour augmenter le trafic de votre site Web. Si vous trouvez des mots-clés non ciblés, alors vous venez de découvrir une nouvelle opportunité d’augmenter le trafic !

Vous pouvez vérifier dans la catégorie « Performance » de la Search Console :

 

audit seo search console

 

Votre trafic organique est-il généré par vos mots-clés cibles ? qu’il s’agisse

Une dernière chose : assurez-vous également de ne pas cibler deux fois les mêmes mots-clés. Chaque création de contenu doit vous permettre de cibler une nouvelle opportunité !

N’optimisez-vous qu’une seule page pour chaque mot-clé ? qu’il s’agisse

Étape 3 : Revue technique du référencement

Cette partie est la plus importante. Voici les points clés que vous devez couvrir lors de la revue SEO :

1. Commencez par explorer votre site Web

Téléchargez et utilisez Screaming Frog (jusqu’à 500 URL gratuites) pour extraire le contenu de votre site Web.

Entrez l’URL de votre site Web et appuyez sur Démarrer :

 

audit de contenu SEO digitad

 

Vous disposez maintenant d’une liste complète de toutes les pages Web et d’une liste de leurs principales caractéristiques, telles que le titre, le sous-titre, la méta description, l’URL ou le statut (redirection, page 404).

Vous pouvez alors utiliser le filtre « HTML » et utiliser le menu horizontal pour parcourir les différents éléments.

Dans un premier temps, vous pouvez déjà vous assurer qu’il n’y a pas de pages 404 sur votre site Web, ce qui est un élément important du référencement.

Avez-vous corrigé et éliminé les erreurs 404 sur votre site Web ? qu’il s’agisse

Ensuite, vous pouvez vérifier l’état de la redirection. Certaines redirections telles que les 301 sont courantes, tandis que d’autres comme les redirections 302 sont plus ennuyeuses : elles signifient qu’il n’y a pas d’autorité de domaine de maintenance entre les deux pages.

Vous pouvez les trouver dans l’onglet « Codes de réponse ». Cliquez ensuite sur  » Filtrer  » et sélectionnez  » 3xx Redirect « . Cela vous donnera un aperçu de tout changement 302 à 301.

 

audit seo

 

Avez-vous découvert et éliminé la redirection 302 sur votre site Web ? qu’il s’agisse

Vous ne voulez pas que les deux versions de votre site Web soient mises en ligne en même temps.

Par conséquent, vous devez vous assurer que toutes les versions du nom de domaine pointent vers la version actuelle, par exemple :

Si votre page en http ou www a une redirection 301 vers https

Est-ce que www et http redirigent vers votre version https ? qu’il s’agisse

2. Vérifiez votre page et votre index robots.txt

Si Google ne peut pas « visiter » votre site Web, il ne pourra pas se classer sur la page de résultats de recherche et votre trafic Web sera affecté. Lors de votre revue de référencement, vous devez vous assurer que Google peut accéder à toutes vos pages.

Tout d’abord, vous devez vérifier votre fichier robots.txt. Dans le menu « Index » de la Search Console, allez dans la catégorie « Couverture »

 

audit technique seo

 

Vos pages sont-elles toutes indexées par Google? Oui/Non

Vous pouvez également faire une vérification de votre robots.txt, puis observer la ligne mentionnant “Disallow” :

 

audit SEO robots.txt

Vous devez vous assurer que la ligne en question ne contient pas le texte Disallow: / et qu’il n’y a rien après. Sinon, votre site web ne sera pas vu par Google ! Notez que vous pouvez également utiliser des plugins de révision de référencement tels que Yoast SEO ou rank math pour accéder à ces informations directement depuis le système de gestion de contenu de votre site Web (tel que WordPress).

Google peut-il indexer votre site Web ? qu’il s’agisse

3. Vérifier l’existence du plan du site

Pour aider Google à indexer votre site, vous devez lui fournir un plan du site.

Vérifiez son existence dans la section plan du site de votre Search Console

 

audit seo sitemap

 

Si vous utilisez le plug-in Yoast, ce plan sera généré automatiquement. Sinon, vous pouvez utiliser un plan de site XML.

Pour vérifier s’il fonctionne bien, vous pouvez également rechercher « site : votresite.ca » dans Google et observer les résultats.

 

Si vous voyez apparaître de nombreuses pages correspondant à ce que contient votre site, il ne devrait y avoir aucun problème.

Fournissez-vous un plan du site à Google ? qu’il s’agisse

4. Vérifiez la structure de votre site Web

Pour s’adapter au mieux aux robots des moteurs de recherche et à vos utilisateurs, votre site Web doit être construit de manière structurée. Il est important de vérifier cela dans votre audit SEO.

 

architecture seo

 

Par exemple, vous pouvez vérifier que vos menus et différentes sous-catégories sont organisés dans une structure hiérarchique et logique, comme le montre l’image ci-dessus.

Découvrez les critères d’un bon arbre SEO dans notre guide complet.

Votre architecture est-elle optimisée ? qu’il s’agisse

5. Vérifiez la vitesse et l’adaptabilité mobile de votre site Web

Avec l’augmentation continue de l’utilisation du mobile, la vitesse de chargement et l’adaptabilité mobile sont les normes de base que Google cite naturellement aujourd’hui. Ces aspects de votre site Web doivent faire partie de votre audit SEO.

Afin d’analyser la vitesse de chargement de votre site web et son adaptabilité mobile, vous pouvez utiliser les outils de revue SEO suivants :

PageSpeed ​​Insights de Google

GTMetrix

Ces outils vous donneront un aperçu de la vitesse de chargement des pages en fonction du type d’appareil et vous fourniront des suggestions d’amélioration.

Votre site Web se charge-t-il bien (moins de 3 secondes) ? qu’il s’agisse

Sinon, vous devez suivre les recommandations de ces outils. Par exemple, une mauvaise vitesse de chargement peut être causée par des fichiers trop volumineux (vidéos, photos) qui doivent être compressés.

Votre site Web est-il adapté aux mobiles ? qu’il s’agisse

Vérifiez dans la section « Mobile Disponibilité » de la Search Console :

 

audit seo mobile

Sinon, vous devez engager un développeur Web pour aider votre site Web à répondre le plus rapidement possible.

6. Vérifiez vos fichiers journaux

L’analyse des fichiers journaux de votre site Internet vous permet d’obtenir des données fiables et précises sur l’indexation de votre site Internet par les moteurs de recherche.

Le fichier se trouve sur votre serveur. Vous pouvez utiliser l’analyseur de fichiers journaux de Screaming Frog pour obtenir des données plus rationalisées pour tous les moteurs de recherche existants.

 

fichier log seo

 

Cela vous permettra de vérifier régulièrement si votre site web est « crawlé » et qu’aucune erreur technique n’empêche les moteurs de recherche d’effectuer correctement le travail d’indexation.

Avez-vous analysé le fichier journal ? qu’il s’agisse

Étape 4 : examen SEO de votre contenu (sur site)

Cette étape prend du temps car il faut la faire manuellement, mais elle est indispensable. La qualité et l’optimisation de votre contenu sont les facteurs de différenciation déterminants pour vos citations naturelles.

Cette étape de la revue SEO vous permettra de répondre aux questions suivantes :

Mon titre respecte-t-il la longueur recommandée (≃65 caractères) ? qu’il s’agisse
Mon titre contient-il les mots-clés principaux de la page ? Oui/non>
Mon titre inclut-il la fonctionnalité d’appel direct ? qu’il s’agisse
Ma méta description respecte-t-elle la longueur recommandée (≃ 155 caractères) ? qu’il s’agisse
Ma méta description comprend-elle des mots-clés principaux et secondaires ? qu’il s’agisse
Toutes mes pages ont-elles des liens internes ? qu’il s’agisse
La longueur de mon contenu est-elle cohérente avec le meilleur contenu du concurrent ? qu’il s’agisse

Pour effectuer une révision complète de votre contenu, vous pouvez utiliser nos directives de révision de contenu SEO.

Identifier et corriger le contenu en double

Google déteste le contenu en double, qu’il soit copié sur votre site Web ou copié ailleurs sur le Web.

Pour vérifier si vous fournissez du contenu en double, vous pouvez utiliser un outil de révision SEO gratuit, tel que SiteLiner. Ensuite, vous serez en mesure d’identifier si le contenu entre les pages est anormalement dupliqué (vous devrez peut-être répéter certaines phrases entre les pages, ne vous inquiétez pas) :

 

Exemple de contenu dupliqué

 

Pour une analyse plus approfondie du référencement, veuillez envisager d’utiliser des outils de révision de référencement payants tels que SEMRush et Ahrefs.

Si vous voyez un site Web copier votre contenu, veuillez vérifier que le site Web a au moins créé un lien vers vous. Sinon, Google risque de ne pas savoir qui est l’auteur original, réduisant ainsi la visibilité de ces deux textes.

Votre contenu est-il copié sur votre site Web ou copié ailleurs ? qu’il s’agisse

Si vous voulez tout savoir sur le contenu en double, consultez cet article Google.

Étape 5 : Analysez votre référencement hors site

Cette étape comprend un examen SEO de vos backlinks ou liens entrants. Les liens d’autres sites Web vers votre site Web sont le facteur décisif pour vos citations naturelles. Ils prouvent à Google que le contenu de votre site Web est fiable et renforcent votre autorité de domaine. L’autorité de domaine représente la réputation de votre site Web aux yeux de Google.

Pour calculer votre autorité de domaine, vous pouvez utiliser Link Explorer de Moz.

Étant donné que les backlinks sont le principal facteur d’influence de l’autorité de domaine, vous devez les répertorier et analyser leur qualité à l’aide d’outils de révision SEO tels que SEMRush, Majestic ou Ahrefs backlink checker. Voici l’interface de SEMRush :

audit backlinks SEO

 

De là, vous pourrez accéder à toutes les données nécessaires (domaine de référence, ancre, industrie, localisation, profil de concurrent) pour déterminer la qualité du lien.

La qualité du lien dépend :

Leur pertinence : proviennent-ils d’un site internet en rapport avec votre domaine d’activité ? qu’il s’agisse
Leur autorité de domaine : proviennent-ils d’un site respecté et référencé par Google ? qu’il s’agisse
Leur diversité : proviennent-elles de sources différentes (blogs, annuaires) ? qu’il s’agisse
Leur destination : pointent-ils vers des pages importantes de votre site Web ? qu’il s’agisse
Leurs ancres sémantiques : le texte utilisé pour pointer vers votre site est-il cohérent ? qu’il s’agisse
Leur localisation : proviennent-ils d’un site de votre zone géographique et utilisent-ils votre langue ? qu’il s’agisse

Si vous voyez des liens entrants répondre « non » à toutes ces vérifications, vous pouvez envisager de les supprimer ou de repositionner votre stratégie d’acquisition de liens vers une approche plus qualitative.

Comment supprimer les mauvais backlinks ?

Contactez le site Web d’où provient le lien entrant
Demander au gestionnaire de le supprimer
En dernier recours, refusez les liens entrants

Vous trouverez des informations que vous devez connaître avant de rejeter les liens entrants sur les pages Google associées.

Étape 6 : Analysez votre expérience utilisateur (UX)

Cette étape de l’audit SEO vous permet de comprendre si certains aspects de l’expérience utilisateur vont affecter la navigation des internautes, affectant ainsi les performances de votre site internet.

Cette partie de l’audit doit vous permettre de répondre aux questions suivantes :

Ai-je identifié le sujet ou la catégorie qui attire le plus de visiteurs sur mon site Web ? qu’il s’agisse
Ai-je déterminé quels types de contenus sont les plus populaires auprès des internautes sur mon site Web ? qu’il s’agisse
Ai-je déterminé quels types de contenu ont généré le plus de conversions sur mon site Web ? qu’il s’agisse
Ai-je déterminé quels types de contenu vont effrayer mes utilisateurs ? qu’il s’agisse

Ou, des questions liées aux éléments de conversion de votre site Web :

Mon formulaire de contact fonctionne-t-il correctement ? qu’il s’agisse
Mon bouton d’appel à l’action est-il visible ? qu’il s’agisse

Vous trouverez également cette étape de révision SEO et tous les indicateurs clés à suivre dans nos directives de révision de contenu SEO.

Avez-vous terminé l’examen de référencement ? Oui

fini ! Vous connaissez maintenant les étapes à suivre pour mener à bien une revue de référencement et identifier les domaines de votre stratégie de référencement qui doivent être améliorés.

Si vous souhaitez effectuer d’autres audits SEO, pensez à analyser les performances de vos concurrents de la même manière.

Après avoir terminé cette revue de référencement, vous serez en mesure d’optimiser votre plan de site. Ce sera la prochaine étape du challenge SEO de 30 jours !

Vous pouvez nous confiez l’audit et la survie de votre seo à nous 3Vision-group 

Crowdfunding immobilier : un moyen de se constituer un apport

 

Chaque année, ce sont plusieurs centaines d’opérations de promotion immobilière qui sont financées grâce aux 32 plateformes de financement participatif immobilier disponibles en France. Comment expliquer le succès du crowdfunding immobilier ? Quels sont ses avantages pour les promoteurs et les investisseurs ? On vous explique.

 

Le crowdfunding immobilier en bref

 

Pour bien comprendre les avantages du crowdfunding immobilier, il est nécessaire de bien définir comment fonctionne ce type de financement participatif.

Un financement pour les promoteurs immobiliers

Réglementé depuis 2014, le crowdfunding immobilier tel qu’on le connaît aujourd’hui permet de financer les fonds propres des promoteurs en permettant aux particuliers d’investir de petites sommes.

 

Il faut savoir que la promotion immobilière, et notamment la réalisation d’un programme, nécessite des sommes importantes, que le promoteur ne peut assumer seul. Si le crédit bancaire et les ventes en état futur d’achèvement permettent d’absorber une partie des coûts, le promoteur doit avancer jusqu’à 20 % du coût total avec ses fonds propres. C’est pour financer cette part de fonds propres que les promoteurs immobiliers font de plus en plus appel au financement participatif, afin d’éviter de mobiliser tous leurs fonds sur une seule opération.

Un nouveau type de placement pour les investisseurs

Du côté des investisseurs, le crowdfunding permet de diversifier ses placements tout en obtenant des rendements intéressants. 

 

Alors que les taux du livret A et de l’assurance vie ont tendance à stagner, l’investissement immobilier et ses rendements supérieurs à 3 % attirent de plus en plus de Français. Aux côtés de l’investissement locatif “classique” et de l’investissement en SCPI, le crowdfunding a ainsi su trouver sa place sur le marché de l’investissement immobilier en proposant un investissement simple, rentable, qui ne nécessite pas une grande capacité financière pour autant.

Un investissement sans aucun intermédiaire

Le crowdfunding immobilier permet de démocratiser l’investissement immobilier notamment grâce à des tickets d’entrée accessibles (1000 € en moyenne). Cette démocratisation est également permise par un fonctionnement sans intermédiaires, 100 % en ligne, qui responsabilise l’investisseur. Celui-ci réalise chaque étape de son investissement seul, sur internet, du choix du projet à la signature du contrat. Il a ainsi la possibilité de participer à l’économie réelle de son pays ou de sa région. On est donc loin du placement classique, lors duquel on confie son épargne à un intermédiaire qui choisit seul les fonds ou les projets dans lesquels notre argent est investi.

Le crowdfunding immobilier : de nombreux avantages

 

Courte durée d’investissement, rendement élevé, fiscalité attractive… Découvrez les avantages du crowdfunding immobilier pour les investisseurs.

Des investissements sur le court terme

 

En matière d’immobilier, investir nécessite bien souvent un investissement sur le moyen voire long terme. Les investissements locatifs nécessitent un engagement sur plusieurs années, d’autant plus lorsqu’on bénéficie d’un dispositif de défiscalisation tel que la loi Pinel. Même lors d’un investissement en SCPI, il faut compter au moins 5 ans d’investissement. 

 

Avec le crowdfunding immobilier, la durée d’investissement est généralement comprise en 12 et 24 mois, ce qui permet non seulement de réduire la durée d’immobilisation de l’épargne, mais aussi, une rotation plus rapide.

Peu de risques pour un rendement élevé

 

Le rendement de ce type d’investissement immobilier avoisine les 8 à 10 %, ce qui constitue un rendement élevé. Cependant, qui dit rendement élevé dit souvent risque élevé : qu’en est-il du crowdfunding immobilier ?

 

Il semblerait que cet investissement ne soit pas plus risqué qu’un autre, grâce à la vigilance des plateformes dédiées et leurs processus d’audit internes et externes et leur sélection très stricte de projets. Ainsi, le taux de défaut affiché par ces plateformes n’a jamais dépassé les 1 % depuis leur création. Le crowdfunding immobilier permet donc un ratio risque/rendement particulièrement intéressant pour les investisseurs, même débutants !

Une fiscalité intéressante même sur le court terme

 

Lors d’un investissement, il est important de se renseigner en amont sur la fiscalité appliquée sur les intérêts, d’autant plus lors d’un placement sur le court terme. Un rendement élevé ne saurait le rester sans une fiscalité favorable ! 

 

Avec l’introduction de la Loi de Finance de 2018, les revenus mobiliers, crowdfunding compris, sont soumis au Prélèvement Forfaitaire Unique, plafonné à 30 %. De plus, avec la nouvelle méthode de calcul de l’Impôt sur la Fortune Immobilière, les revenus engendrés par un investissement immobilier quels qu’ils soient ne font pas augmenter le patrimoine imposable du particulier. Le crowdfunding immobilier est donc soumis à une fiscalité assez attractive, qui ne nuit pas à son rendement.

Jobwide non Jobvite: votre site de recherche d’offres

 

Fini les tours inutiles sur les réseaux sociaux, en quête d’offres. Destinée à satisfaire les besoins de ses utilisateurs, Jobwide est une plateforme qui rend la vie facile à ses derniers.
Jobwide, comme l’indique le nom est une plateforme qui publie les offres d’emploi, offres de stage, concours, bourses d’études et séminaires de formation. Etudiant, débutant, jeune diplômé, professionnel, expérimenté, envie de changer de job ou de carrière ? Vous cherchez des offres en ligne? Jobwide est la solution.

La plateforme a été conçue pour relayer toute offre venant des quatre coins du monde. Elle offre à ses visiteurs des offres qualitatives et quantitatives. Sur le site, vous trouverez des offres qui correspondent à votre pays ou à un pays dont vous envisagez visiter.

Quel type d’offres peut-on retrouver sur Jobwide ?

Les bourses d’études : Le site publie les offres de bourses d’étude et de formations. Les informations pour partir étudier à l’étranger ainsi que les offres d’emplois des ONG et organisations internationales.

Les offres d’emploi : La plateforme permet aux candidats d’accéder à de nombreuses offres d’emploi. Que l’on cherche un job dans l’enseignement, dans le bâtiment, l’ingénierie, l’informatique, la conduite, ou la comptabilité parmi de nombreuses autres catégories, jobwide a quelque chose à offrir. Sur le site internet, l’on pourra trouver un travail dans sa ville et dans d’autres villes.

Formations : vous souhaitez vous reconvertir ou acquérir des compétences pros, jobwide vous donne toutes les informations disponible afin que vous vous retrouviez.

Stage : Considéré comme une période de formation, d’apprentissage ou de perfectionnement qui dure quelques semaines voire plusieurs mois dans un lieu approprié comme en entreprise pour découvrir le monde de l’entreprise, jobwide propose des milliers d’offres de stages aux visiteurs en quête des offres.

Clique le lien ci-dessous pour accéder au site
Jobwide.doingbuzz.com

WordPress theme editor is missing / L’éditeur de thème WordPress activer

It is probably because of iThemes Security and its settings. So yeah, just go to wp-config and change DISALLOW_FILE_EDIT to false.

define( 'DISALLOW_FILE_EDIT', false );

Or just switch it off here: Dashboard -> Security -> WordPress Tweaks -> Configure Settings

Uncheck: Disable File Editor

Open up your wp-config.php file, and search for

define('DISALLOW_FILE_EDIT', true);

Change true to false:

define('DISALLOW_FILE_EDIT', false);


To enable the theme editor, follow these steps:

  1. Go to Appearance, select one theme (any one you like) and activate it.
  2. In this activated theme, go to Appearance → Editor → select the theme to edit (on the top right, above Templates. There is a drop-down click on it and select your previous theme.)
  3. Now select config.php or demo config.php and remove the define ( ‘DISALLOW_FILE_EDIT, true); code.
  4. Now click on Update file.
  5. Now change the theme to your previous theme.

Now you can find your editor in the Appearance drop-down.

At root directory of your wordpress. Open up your wp-config.php file, and search for

define('DISALLOW_FILE_EDIT', true);

Change true to false:

define('DISALLOW_FILE_EDIT', false);



---

C’est probablement à cause de iThemes Security et de ses paramètres. Alors oui, allez simplement dans wp-config et changez DISALLOW_FILE_EDIT en false.

define( ‘DISALLOW_FILE_EDIT’, false );

Ou désactivez-le simplement ici : Tableau de bord -> Sécurité -> Tweaks WordPress -> Configurer les paramètres

Décocher : désactiver l’éditeur de fichiers

Ouvrez votre fichier wp-config.php et recherchez

define(‘DISALLOW_FILE_EDIT’, true);

Remplacez vrai par faux :

define(‘DISALLOW_FILE_EDIT’, false);

 

Pour activer l’éditeur de thème, procédez comme suit :

Accédez à Apparence, sélectionnez un thème (celui que vous aimez) et activez-le.
Dans ce thème activé, accédez à Apparence → Éditeur → sélectionnez le thème à modifier (en haut à droite, au-dessus de Modèles. Il y a un menu déroulant, cliquez dessus et sélectionnez votre thème précédent.)
Maintenant, sélectionnez config.php ou demo config.php et supprimez la définition ( ‘DISALLOW_FILE_EDIT, true ); code.
Cliquez maintenant sur Mettre à jour le fichier.
Remplacez maintenant le thème par votre thème précédent.

Vous pouvez maintenant trouver votre éditeur dans la liste déroulante Apparence.

 

Au répertoire racine de votre wordpress. Ouvrez votre fichier wp-config.php et recherchez

define(‘DISALLOW_FILE_EDIT’, true);

Remplacez vrai par faux :

define(‘DISALLOW_FILE_EDIT’, false);

Livrema, l’endroit où trouver le meilleur Khom à Dakar

 

Que ce soit le Dokonou au Ghana ou le Khom au Togo et au Bénin, le goût reste le même car ces noms désignent tous du même plat à quelques légères différences près. Obtenu après un processus de fermentation du mais et de préparation, le Khom est un plat très prisé dans ces trois pays voisins de l’Afrique de l’ouest mais surtout au Togo. Le produit fini est souvent une boule mise dans divers emballages mais surtout dans des feuilles de maïs séchées.

Par excellence, elle est accompagnée d’une soupe de tomate agrémentée d’un zeste de piment noir et de poisson frit(beaucoup de poisson frit). Ce plat fait donc partie intégrante de la gastronomie togolaise et rares sont les citoyens qui n’en raffolent pas.

Pour preuve, les installations des bonnes femmes qui en vendent au bord de la route sont souvent bondées de monde dans la capitale. Ce plat qui est dans l’ADN du togolais devient très vite un luxe dès qu’il s’éloigne un peu trop de la terre mère.

Il sera très facile d’en trouver au Ghana et au Bénin qui partagent ce plat commun avec le Togo mais au Sénégal, cela devient très compliqué. Il est indéniable que cet autre pays de l’Afrique de l’ouest a une très riche et très célèbre gastronomie. Mais réveiller ses papilles gustatives avec les saveurs de son pays d’origine est aussi un besoin vital. C’est pour cela que la plateforme Livrema.com a pensé à alléger le calvaire des résidents togolais, ghanéens ou béninois au Sénégal. À cette adresse web, il vous est possible de commander un plat de Khom et vous faire livrer dans de brefs délais pendant qu’il est encore tout chaud.

La plateforme qui couvre Dakar et ses environs travaille en partenariat avec des restaurants africains dont certains togolais qui mettent tout l’amour du pays dans la préparation de leurs plats. La qualité du khom préparé par ces restaurants est identique à celle de la bonne dame que vous aimiez fréquenter tant pendant que vous étiez encore au pays. Un service authentique et privilégié qui vous coûtera beaucoup moins cher que vous ne le pensiez. La plateforme Livrema.com vous fait bénéficier d’un rapport qualité-prix inégalable.

En plus du Khom, plusieurs autres plats africains peuvent être commandés sur Livrema.com qui en assurera elle même la livraison rapide dans Dakar et ses environs. Entrez l’adresse magique dans votre navigateur puis apaisez convenablement votre faim.

Le parcours exaltant de Djifa Laurent AMEOLON l’ingénieur web par excellence

 

Visionnaire, M. Djifa Laurent AMEOLON  n’a pas attendu l’explosion des nouvelles technologies et de l’internet pour en faire une vocation. Fasciné très tôt par le web et son fonctionnement, il a tout d’abord investi le milieu en tant que simple passionné. Sa soif de connaissance et d’expériences lui a déjà permis à cette époque de se perfectionner en travaillant sur des projets personnels mais aussi avec la confiance de plusieurs partenaires. Une expérience qui a d’ailleurs vu naître la startup 3Vison-Group dont il est le fondateur et le CEO.

La passion va très vite devenir une profession car AMEOLON  Djifa Laurent Alias Civitch va après son Baccalauréat prendre pour toujours la voie qui mène au merveilleux monde du web. Cette nouvelle aventure l’a vu passer par plusieurs écoles prestigieuses en Afrique et en Europe. Une quête de perfectionnement qui a d’ailleurs été récompensée par un diplôme en ingenieurie en genie civil , et des certifications en Php, Java ,Seo etc..
Désormais officialisé Ingénieur Web, AMEOLON Djifa va choisir de se concentrer sur l’entrepreneuriat au détriment des postes prestigieux qui l’attendaient dans d’autres entreprises. Un choix matérialisé par le nouveau souffle qu’il a su donner à la start-up 3Vision-Group.

En tant que premier responsable de cette entreprise innovante, il a révolutionné le domaine du web au Togo et aussi en Afrique. Djifa Laurent AMEOLON par son expertise a su apporter depuis plusieurs années des solutions idoines aux problèmes de ses clients. Certains d’entre eux lui sont devenus des partenaires indéfectibles car ayant été séduits par son talent.

Avec un portfolio bien fourni, 3Vison-group de Djifa Laurent AMEOLON peut se classer aujourd’hui parmi les agences web les plus compétentes sur le continent. Cela est notamment possible aujourd’hui grâce à la vision d’avenir de son CEO qui a très tôt vu en le web, un créneau idéal pour développer l’Afrique.

L’ingénieur web doué qu’il est intervient dans plusieurs domaines comme la conception de sites internet, d’applications web ou mobile, le référencement SEO et un tas d’autres services liés au web. Ayant aussi une connaissance aiguë du digital, il a su fédérer autour de lui d’autres spécialistes du domaine. La startup 3vision-group intervient donc aussi dans les services liés au digital comme la communication web, rédaction de contenus, la conception graphique, etc. Il faut préciser que Djifa AMEOLON est aussi à la base de plusieurs autres projets web qui dominent le paysage du digital en Afrique.

Doingbuzz.com, Doingmarket.com ou Togopapel.com entre autres sont des leaders dans leurs domaines d’activités mais servent aussi de porte étendards de son savoir-faire. Très sollicité sur des projets ici et là, Djifa Laurent AMEOLON n’hésite pas à consacrer du temps à ses initiatives personnelles. Plusieurs projets sont d’ailleurs en gestation comme le prodige togolais nous l’a confié.

Consulter les réalisations ici

Visitez www.3vision-Group.com pour découvrir l’univers de Djifa AMEOLON mais aussi pour éventuellement rentrer en contact avec lui.

8 outils gratuits pour minifier vos fichiers CSS, HTML et JavaScript

Minifier vos fichiers CSS, HTML et JavaScript est indispensable pour optimiser votre site web. L’intérêt est double : technique et SEO.

Vous allez retirer le code inutile de vos fichiers, améliorez le temps de chargement de votre page et en conséquence votre SEO.

La minification : comment ça marche ?

Le processus de minimisation vise à supprimer de votre code :

  • Les espaces inutiles
  • Les commentaires des développeurs
  • Les sauts de ligne
  • Les délimiteurs de blocs

Tous ces caractères sont utiles en phase de développement pour lire votre code, mais peuvent polluer votre site une fois en production. Les supprimer n’empêchera pas que votre code s’exécute correctement. En revanche, les bénéfices sont immédiats sur la rapidité de chargement de vos pages.

Ce processus de minification des fichiers peut se faire à la main, mais il est conseillé de profiter des outils qui le font automatiquement ! Voici une sélection des plus utilisés.

Méthode 1 : le copier-coller

La première possibilité est d’avoir un outil en ligne et de tout simplement copier-coller votre code dans la fenêtre prévue à cet effet. En alternative, vous pouvez aussi mettre directement l’URL de votre fichier JavaScript ou CSS.

C’est le principe de deux outils que l’on vous propose de découvrir.

Minifier.org

Très simple d’utilisation, Minifier.org “nettoie” votre code rapidement et rend votre site plus léger et performant.

Minifier.org

Outil en ligne gratuit. Fichiers pris en charge : CSS, JS

Compress My Code

Beaucoup plus complet, on vous conseille Compress My Code si vous souhaitez profiter d’options comme :

  • La conservation des commentaires après minification
  • La conservation des commentaires uniquement dans les blocs de style ou de script.
  • La prise en compte des balises HTML sans fermeture comme par exemple : <br>

Outil en ligne gratuit. Fichiers pris en charge : CSS, JS, HMTL

Méthode 2 : les outils intégrés

Les Plugins pour le CMS WordPress

Cette méthode de minification est une bonne pratique à mettre en place systématiquement. Cependant, les copier-coller peuvent rapidement être chronophages et sources d’erreur.

Si vous utilisez un CMS comme WordPress, il est donc préférable d’installer un plugin intégré qui vous permettra d’automatiser la démarche.

Better WordPress Minify

Better WordPress Minify est un outil très complet et puissant qui optimise la compatibilité avec d’autres plugins et les thèmes WordPress.

Better Minify

Plugin gratuit. Fichiers pris en charge : CSS, JS

AssetsMinify

Moins complet que Better WordPress Minify, AssetsMinify offre tout de même le choix d’exclure certains fichiers et par exemple de compresser ou non les scripts.

Plugin gratuit. Fichiers pris en charge : CSS, JS

WP Super Minify

WP Super Minify est un bon plugin pour minifier ses fichiers si vous n’avez pas besoin d’en exclure certains. Son petit plus : il calcule les performances que vous avez gagnées après son installation.

WP Super Minify

Plugin gratuit. Fichiers pris en charge : CSS, JS, HTML

Fast Velocity Minify

Fast Velocity Minify est un plugin complet qui vous permet également de vider le cache, de synchroniser les tags HTML5 et de choisir le chargement du JavaScript dans le header ou le footer.

Plugin gratuit. Fichiers pris en charge : CSS, JS, HTML

Les outils intégrés pour Symfony

Si vous développez en PHP avec le framework Symfony, vous pourrez aussi intégrer un outil de minification de votre code. Gratuit, le Webpack Encore permet d’optimiser et automatiser votre démarche de minification des fichiers CSS et JavaScript .

Méthode 3 : les outils cloud

Vous pouvez enfin opter pour un outil qui fera double emploi.

Par exemple Cloud Flare est un proxy. Il protège donc votre site contre les attaques DDos et offre gratuitement un option de minification automatique de votre fichiers CSS, JavaScript et HTML.

Dernière étape, après avoir mis en place votre outil ou plugin de minification, mesurez votre résultats. L’outil GTmetrix vous aidera à analyser si votre minification est bien effective. Faites aussi un test avant/après en comparant le temps chargement votre page d’accueil avec Google Page Speed.

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